1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.7万円/㎡
前年比+10.4%
戸田市
54.6万円/㎡
前年比+4.4%
レジデンシャル戸田公園ザ・マークフィールド
埼玉県戸田市下前一丁目
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩13分
1989年築 / 6階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
47.1
フェア
推定相場価格より3.6%割高
相場
3,080万円
53.6万円/㎡
1,929
2,697
3,464
4,231
AI査定結果
推定相場価格
3,080万円
53.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,697万円〜3,464万円
46.9万円/㎡〜60.2万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年8月20日
レジデンシャル戸田公園ザ・マークフィールド
3,190万円（55.5万円/㎡）/ 2階 / 57.52㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は60.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | 3,190万円 | 55.5万円 | 2階 | 57.52㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/08/10 | 3,390万円 | 58.9万円 | 3階 | 57.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/22 | 3,390万円 | 58.9万円 | 5階 | 57.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/13 | 3,190万円 | 55.5万円 | 5階 | 57.52㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/07/12 | 3,190万円 | 55.5万円 | 2階 | 57.52㎡ | 1LDK | - |
| 2025/07/11 | 3,490万円 | 60.7万円 | 3階 | 57.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/08 | 3,290万円 | 57.2万円 | 5階 | 57.52㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 3,290万円 | 57.2万円 | 2階 | 57.52㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/06/21 | 3,590万円 | 62.4万円 | 3階 | 57.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 3,490万円 | 60.7万円 | 5階 | 57.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/31 | 3,390万円 | 58.9万円 | 2階 | 57.52㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/04/28 | 3,390万円 | 58.9万円 | 2階 | 57.52㎡ | 1LDK | - |
| 2025/04/22 | 3,590万円 | 62.4万円 | 5階 | 57.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/10 | 3,390万円 | 58.9万円 | 5階 | 57.52㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/04 | 3,490万円 | 60.7万円 | 2階 | 57.52㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/03/23 | 3,690万円 | 64.2万円 | 3階 | 57.52㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/23 | 3,490万円 | 60.7万円 | 2階 | 57.52㎡ | 1LDK | - |
| 2025/03/11 | 3,690万円 | 64.2万円 | 5階 | 57.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/10 | 3,490万円 | 60.7万円 | 5階 | 57.52㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/01 | 3,490万円 | 60.7万円 | 4階 | 57.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/28 | 3,490万円 | 60.7万円 | 4階 | 57.52㎡ | 2LDK | - |
| 2025/01/24 | 3,590万円 | 62.4万円 | 4階 | 57.52㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/19 | 3,590万円 | 62.4万円 | 2階 | 57.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/06 | 3,590万円 | 62.4万円 | 4階 | 57.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 3,590万円 | 62.4万円 | 6階 | 57.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/07 | 3,490万円 | 60.7万円 | 6階 | 57.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/27 | 3,490万円 | 60.7万円 | 6階 | 57.52㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 3,290万円 | 57.2万円 | 5階 | 57.52㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は50.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | レジデンシャル戸田公園ザ・マークフィールド 戸田市下前一丁目 | 戸田公園駅13分 | 3,190万円 | 55.5万円 | 57.52㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/11 | レジデンシャル武蔵浦和ザ・マークプレイス 戸田市美女木八丁目 | 武蔵浦和駅25分 | 2,790万円 | 42.2万円 | 66.17㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/24 | メルサニュートダミヨシ 戸田市美女木一丁目 | 武蔵浦和駅26分 | 2,980万円 | 53.5万円 | 55.71㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/15 | コスモ北戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅14分 | 2,690万円 | 42.9万円 | 62.71㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/21 | ライオンズマンション戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅13分 | 2,890万円 | 50.5万円 | 57.28㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/08 | 朝日パリオ戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅10分 | 2,980万円 | 53.1万円 | 56.17㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/07 | コスモフェスタ戸田 戸田市笹目一丁目 | 北戸田駅13分 | 3,130万円 | 50.2万円 | 62.34㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/09 | ライオンズマンション北戸田 戸田市大字新曽 | 北戸田駅7分 | 2,680万円 | 46.5万円 | 57.68㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 58戸 | RC |
| 2025/08/02 | 日神パレステージ戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅12分 | 3,780万円 | 61.5万円 | 61.42㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/09 | 藤和シティコープ戸田II 戸田市大字新曽 | 戸田駅9分 | 3,169万円 | 48.4万円 | 65.41㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/18 | ベルハイム戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅8分 | 3,490万円 | 61.1万円 | 57.12㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.4%上昇、戸田市では4.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）は戸田市の平均と比較して1.6%割高です。