レジデンシャル戸田公園ザ・マークフィールド

  • 埼玉県戸田市下前一丁目

  • 埼京線 / 戸田公園駅 徒歩13分

  • 1989年築 / 6階建 / 17戸 / RC造

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価格偏差値

47.1
フェア

推定相場価格より3.3%割高

販価
3,390万円
58.9万円/㎡
相場
3,283万円
57.1万円/㎡
2,191
2,919
3,647
4,375
AI査定結果
推定相場価格
3,283万円
57.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,919万円〜3,647万円
50.7万円/㎡〜63.4万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年5月21日
レジデンシャル戸田公園ザ・マークフィールド
3,390万円（58.9万円/㎡）/ 2階 / 57.52㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は60.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/173,390万円58.9万円2階 57.52㎡ 1LDK+S南西
2025/05/063,590万円62.4万円3階 57.52㎡ 3LDK南西
2025/04/283,390万円58.9万円2階 57.52㎡ 1LDK-
2025/04/223,590万円62.4万円5階 57.52㎡ 3LDK南西
2025/04/103,390万円58.9万円5階 57.52㎡ 1LDK南西
2025/04/043,490万円60.7万円2階 57.52㎡ 1LDK+S南西
2025/03/233,690万円64.2万円3階 57.52㎡ 3LDK-
2025/03/233,490万円60.7万円2階 57.52㎡ 1LDK-
2025/03/113,690万円64.2万円5階 57.52㎡ 3LDK南西
2025/03/103,490万円60.7万円5階 57.52㎡ 3LDK南西
2025/03/103,490万円60.7万円5階 57.52㎡ 1LDK南西
2025/03/013,490万円60.7万円4階 57.52㎡ 3LDK南
2025/02/283,490万円60.7万円4階 57.52㎡ 2LDK-
2025/01/243,590万円62.4万円4階 57.52㎡ 2LDK南西
2025/01/193,590万円62.4万円2階 57.52㎡ 3LDK南西
2025/01/063,590万円62.4万円4階 57.52㎡ 3LDK南西
2024/12/153,590万円62.4万円6階 57.52㎡ 3LDK南西
2024/11/073,490万円60.7万円6階 57.52㎡ 3LDK南西
2024/10/273,490万円60.7万円6階 57.52㎡ 2LDK南西
2024/08/063,290万円57.2万円5階 57.52㎡ 3LDK南西
2024/07/093,190万円55.5万円5階 57.52㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は53.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/17レジデンシャル戸田公園ザ・マークフィールド
戸田市下前一丁目
戸田公園駅13分 3,390万円58.9万円57.52㎡1LDK+S2階 / 6階建 南西1989年17戸RC
2025/01/29コスモ戸田公園シティーコート
戸田市下前一丁目
戸田公園駅12分 3,690万円64.2万円57.52㎡3LDK5階 / 6階建 南1989年17戸RC
2025/03/16リブネスモア戸田公園
戸田市下前一丁目
戸田公園駅8分 3,750万円53.2万円70.44㎡3LDK5階 / 9階建 東1989年45戸SRC
2023/06/25サンハイツ戸田公園
戸田市下戸田二丁目
戸田公園駅12分 2,680万円46.5万円57.62㎡3LDK6階 / 7階建 西1986年56戸RC
2024/11/30戸田パークヒルズ
戸田市下戸田二丁目
戸田公園駅10分 2,180万円47.5万円45.92㎡1LDK7階 / 8階建 南西1991年15戸鉄骨造
2023/10/13ライオンズマンション戸田公園
戸田市本町一丁目
戸田公園駅8分 3,390万円56.8万円59.7㎡3LDK7階 / 11階建 南西1988年60戸SRC
2025/05/16ダイヤモンドスクエア戸田公園
戸田市本町一丁目
戸田公園駅6分 2,995万円57.7万円51.91㎡1LDK9階 / 10階建 南1994年34戸SRC
2024/09/09プランヴェール戸田公園
戸田市中町二丁目
戸田公園駅12分 3,699万円60.4万円61.24㎡3LDK4階 / 6階建 南西1993年36戸RC
2025/04/12リュエル戸田公園
戸田市下前二丁目
戸田公園駅7分 3,200万円49.9万円64.07㎡2LDK+納戸×7階 / 14階建 南1994年60戸SRC
2024/04/19センチュリー戸田公園
戸田市本町一丁目
戸田公園駅5分 2,799万円48.5万円57.75㎡2LDK2階 / 7階建 西1985年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8%上昇、戸田市では3.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.9万円）は戸田市の平均と比較して19.2%割高です。
1984〜1994年築, 専有面積47.52㎡〜67.52㎡の平均販売価格
埼玉県
39.0万円/㎡
前年比+8.0%
戸田市
49.4万円/㎡
前年比+3.9%

マンション概要

マンション名レジデンシャル戸田公園ザ・マークフィールド
所在地埼玉県戸田市下前一丁目
交通埼京線戸田公園駅徒歩13分
築年月1989年
階数6階建
総戸数17戸
建物構造RC
土地権利所有権

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