1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
戸田市
51.8万円/㎡
前年比+10.7%
レジデンシャル戸田公園ザ・マークフィールド
埼玉県戸田市下前一丁目
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩13分
1989年築 / 6階建 / 17戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
49.8
フェア
推定相場価格より0.2%割高
相場
3,284万円
57.1万円/㎡
2,333
2,967
3,601
4,235
AI査定結果
推定相場価格
3,284万円
57.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,967万円〜3,601万円
51.6万円/㎡〜62.6万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月6日
レジデンシャル戸田公園ザ・マークフィールド
3,290万円（57.2万円/㎡）/ 2階 / 57.52㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は60.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 3,290万円 | 57.2万円 | 2階 | 57.52㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/06/23 | 3,290万円 | 57.2万円 | 2階 | 57.52㎡ | 1LDK | - |
| 2025/06/23 | 3,490万円 | 60.7万円 | 3階 | 57.52㎡ | 3LDK | - |
| 2025/06/21 | 3,590万円 | 62.4万円 | 3階 | 57.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 3,490万円 | 60.7万円 | 5階 | 57.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/09 | 3,290万円 | 57.2万円 | 5階 | 57.52㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/31 | 3,390万円 | 58.9万円 | 2階 | 57.52㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/04/28 | 3,390万円 | 58.9万円 | 2階 | 57.52㎡ | 1LDK | - |
| 2025/04/22 | 3,590万円 | 62.4万円 | 5階 | 57.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/10 | 3,390万円 | 58.9万円 | 5階 | 57.52㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/04 | 3,490万円 | 60.7万円 | 2階 | 57.52㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/03/23 | 3,690万円 | 64.2万円 | 3階 | 57.52㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/23 | 3,490万円 | 60.7万円 | 2階 | 57.52㎡ | 1LDK | - |
| 2025/03/11 | 3,690万円 | 64.2万円 | 5階 | 57.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/10 | 3,490万円 | 60.7万円 | 5階 | 57.52㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/01 | 3,490万円 | 60.7万円 | 4階 | 57.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/28 | 3,490万円 | 60.7万円 | 4階 | 57.52㎡ | 2LDK | - |
| 2025/01/24 | 3,590万円 | 62.4万円 | 4階 | 57.52㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/19 | 3,590万円 | 62.4万円 | 2階 | 57.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/06 | 3,590万円 | 62.4万円 | 4階 | 57.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 3,590万円 | 62.4万円 | 6階 | 57.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/07 | 3,490万円 | 60.7万円 | 6階 | 57.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/27 | 3,490万円 | 60.7万円 | 6階 | 57.52㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 3,290万円 | 57.2万円 | 5階 | 57.52㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は51.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | レジデンシャル戸田公園ザ・マークフィールド 戸田市下前一丁目 | 戸田公園駅13分 | 3,290万円 | 57.2万円 | 57.52㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/24 | メルサニュートダミヨシ 戸田市美女木一丁目 | 武蔵浦和駅26分 | 2,980万円 | 53.5万円 | 55.71㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/22 | ライオンズマンション戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅13分 | 2,390万円 | 43.2万円 | 55.27㎡ | 2SDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/08 | 朝日パリオ戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅10分 | 2,980万円 | 53.1万円 | 56.17㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/07 | コスモフェスタ戸田 戸田市笹目一丁目 | 北戸田駅13分 | 3,130万円 | 50.2万円 | 62.34㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/09 | ライオンズマンション北戸田 戸田市大字新曽 | 北戸田駅7分 | 2,680万円 | 46.5万円 | 57.68㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/01 | 日神パレステージ戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅11分 | 3,880万円 | 63.2万円 | 61.42㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/09 | 藤和シティコープ戸田II 戸田市大字新曽 | 戸田駅9分 | 3,169万円 | 48.4万円 | 65.41㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/21 | ベルハイム戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅8分 | 2,990万円 | 52.3万円 | 57.12㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/17 | キャッスルマンション戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅4分 | 3,080万円 | 45.7万円 | 67.34㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 42戸 | SRC |
| 2024/08/06 | リヴラックス戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅4分 | 2,690万円 | 48.8万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/28 | コスモ戸田ピアハイツ 戸田市大字上戸田 | 戸田駅8分 | 3,580万円 | 50.6万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/06 | アーバン戸田公園 戸田市本町三丁目 | 戸田駅10分 | 3,280万円 | 57.9万円 | 56.63㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/04 | メイツ戸田公園 戸田市新曽南一丁目 | 戸田公園駅12分 | 3,390万円 | 57.9万円 | 58.56㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 57戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、戸田市では10.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.2万円）は戸田市の平均と比較して10.4%割高です。
販売中の類似マンション
アーバンコート戸田公園
埼玉県戸田市下戸田二丁目
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩 11分
1995年築 / 12階建 / 23戸 / SRC造
チサンマンション戸田
埼玉県戸田市笹目北町
埼京線 / 北戸田駅 徒歩 14分
1998年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
アーベントハイム戸田公園ANNEX
埼玉県戸田市新曽南三丁目
JR埼京線 / 戸田公園駅 徒歩 13分
1996年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
ヴィルヌーブ戸田公園
埼玉県戸田市新曽南三丁目
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩 11分
1995年築 / 11階建 / 164戸 / RC造
下前マンション
埼玉県戸田市下前二丁目
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩 12分
1973年築 / 5階建 / 45戸 / RC造
アンビシャス西川口
埼玉県戸田市中町一丁目
JR京浜東北線 / 西川口駅 徒歩 14分
2015年築 / 7階建 / 57戸 / RC造
サンマンション戸田
埼玉県戸田市大字上戸田
埼京線 / 戸田駅 徒歩 8分
1988年築 / 9階建 / 120戸 / RC造
ネオハイツ戸田公園ガーデンタウン
埼玉県戸田市新曽南一丁目
埼京線 / 戸田駅 徒歩 12分
1999年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
アルファータワー西川口
埼玉県戸田市喜沢一丁目
京浜東北・根岸線 / 西川口駅 徒歩 12分
1991年築 / 12階建 / 27戸 / SRC造
メイツ戸田公園
埼玉県戸田市新曽南一丁目
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩 12分
1994年築 / 6階建 / 57戸 / RC造
コンファーレ戸田公園
埼玉県戸田市新曽南二丁目
埼京線 / 戸田駅 徒歩 10分
2004年築 / 9階建 / 64戸 / RC造
藤和シティホームズ戸田
埼玉県戸田市大字新曽
JR埼京線 / 戸田駅 徒歩 2分
1997年築 / 13階建 / 66戸 / SRC造