レジデンシャル戸田公園ザ・マークフィールド

  • 埼玉県戸田市下前一丁目

  • 埼京線 / 戸田公園駅 徒歩13分

  • 1989年築 / 6階建 / 17戸 / RC造

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価格偏差値

45.3
フェア

推定相場価格より3.9%割高

販価
3,390万円
58.9万円/㎡
相場
3,263万円
56.7万円/㎡
2,458
2,995
3,532
4,068
AI査定結果
推定相場価格
3,263万円
56.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,995万円〜3,532万円
52.1万円/㎡〜61.4万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年10月6日
レジデンシャル戸田公園ザ・マークフィールド
3,390万円（58.9万円/㎡）/ 2階 / 57.52㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は59.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/063,390万円58.9万円2階 57.52㎡ 3LDK南西
2025/10/053,390万円58.9万円4階 57.52㎡ 2LDK北西
2025/09/253,190万円55.5万円2階 57.52㎡ 1LDK+S南西
2025/09/233,290万円57.2万円2階 57.52㎡ 1LDK-
2025/09/193,290万円57.2万円2階 57.52㎡ 3LDK南西
2025/09/133,190万円55.5万円5階 57.52㎡ 1LDK南西
2025/08/233,390万円58.9万円3階 57.52㎡ 3LDK南西
2025/07/223,390万円58.9万円5階 57.52㎡ 3LDK南西
2025/07/123,190万円55.5万円2階 57.52㎡ 1LDK-
2025/07/113,490万円60.7万円3階 57.52㎡ 3LDK南西
2025/07/083,290万円57.2万円5階 57.52㎡ 1LDK南西
2025/06/213,590万円62.4万円3階 57.52㎡ 3LDK南
2025/06/103,490万円60.7万円5階 57.52㎡ 3LDK南西
2025/05/313,390万円58.9万円2階 57.52㎡ 1LDK+S南西
2025/04/283,390万円58.9万円2階 57.52㎡ 1LDK-
2025/04/223,590万円62.4万円5階 57.52㎡ 3LDK南西
2025/04/103,390万円58.9万円5階 57.52㎡ 1LDK南西
2025/04/043,490万円60.7万円2階 57.52㎡ 1LDK+S南西
2025/03/233,490万円60.7万円2階 57.52㎡ 1LDK-
2025/03/233,690万円64.2万円3階 57.52㎡ 3LDK-
2025/03/113,690万円64.2万円5階 57.52㎡ 3LDK南西
2025/03/103,490万円60.7万円5階 57.52㎡ 1LDK南西
2025/03/013,490万円60.7万円4階 57.52㎡ 3LDK南
2025/02/283,490万円60.7万円4階 57.52㎡ 2LDK-
2025/01/243,590万円62.4万円4階 57.52㎡ 2LDK南西
2025/01/193,590万円62.4万円2階 57.52㎡ 3LDK南西
2025/01/063,590万円62.4万円4階 57.52㎡ 3LDK南西
2024/12/153,590万円62.4万円6階 57.52㎡ 3LDK南西
2024/11/073,490万円60.7万円6階 57.52㎡ 3LDK南西
2024/10/273,490万円60.7万円6階 57.52㎡ 2LDK南西
2024/08/063,290万円57.2万円5階 57.52㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は50.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/06
レジデンシャル戸田公園ザ・マークフィールド
戸田市下前一丁目
戸田公園駅13分 3,390万円58.9万円57.52㎡3LDK2階 / 6階建 南西1989年17戸RC
2024/08/10レジデンシャル武蔵浦和ザ・マークプレイス
戸田市美女木八丁目
武蔵浦和駅25分 2,990万円46.2万円64.75㎡3LDK3階 / 6階建 南東1992年31戸RC
2025/08/25メルサニュートダミヨシ
戸田市美女木一丁目
武蔵浦和駅26分 2,980万円53.5万円55.71㎡2DK1階 / 4階建 南1989年23戸RC
2023/11/25コスモ北戸田
戸田市笹目北町
北戸田駅14分 2,790万円44.5万円62.71㎡3LDK1階 / 5階建 南1989年23戸RC
2025/07/21ライオンズマンション戸田
戸田市笹目北町
北戸田駅13分 2,890万円50.5万円57.28㎡2LDK4階 / 5階建 南1987年40戸RC
2024/09/08朝日パリオ戸田
戸田市笹目北町
北戸田駅10分 2,980万円53.1万円56.17㎡3LDK7階 / 7階建 南1994年60戸RC
2025/06/07コスモフェスタ戸田
戸田市笹目一丁目
北戸田駅13分 3,130万円50.2万円62.34㎡2LDK3階 / 5階建 南1994年32戸RC
2025/03/09ライオンズマンション北戸田
戸田市大字新曽
北戸田駅7分 2,680万円46.5万円57.68㎡3LDK5階 / 6階建 南1994年58戸RC
2025/09/27日神パレステージ戸田
戸田市大字新曽
戸田駅12分 3,680万円59.9万円61.42㎡3LDK4階 / 4階建 南1994年28戸RC
2024/09/09藤和シティコープ戸田II
戸田市大字新曽
戸田駅9分 3,169万円48.4万円65.41㎡3LDK1階 / 6階建 南1994年39戸RC
2024/12/21ベルハイム戸田
戸田市大字新曽
戸田駅8分 2,990万円52.3万円57.12㎡3LDK4階 / 5階建 南1994年38戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.9%上昇、戸田市では26.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.9万円）は戸田市の平均と比較して3.2%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
43.0万円/㎡
前年比+3.9%
戸田市
57.1万円/㎡
前年比+26.2%

マンション概要

マンション名レジデンシャル戸田公園ザ・マークフィールド
所在地埼玉県戸田市下前一丁目
交通埼京線戸田公園駅徒歩13分
築年月1989年
階数6階建
総戸数17戸
建物構造RC
土地権利所有権

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